Una mia amica ha acquistato una casa accatastandola come prima casa, però non è residente.Deve pagare l' ICI

Il problema è che se è prima casa dovrebbe o averci la residenza o pagare le tasse relative all'acquisto di un'abitazione secondaria, credo. La mia amica è minorenne e la casa è stata acquistata per lei dai genitori defunti. Come regolarsi?
La prima casa ai fini ICI è la casa in cui hai la residenza.La prima casa per i benefici del suo acquisto, invece può anche non essere la casa di residenza. L'importante però, in questo caso, è che la tua amica deve essere residente nel comune dove ha acquisito questa casa entro 18 mesi dall'acquisizione, altrimenti perde l'agevolazione.Riassumendo, deve pagare l'ICI perchè non vi risiede.
Non è chiaro se l'ha comprata o ereditata. In ogni caso se anche la casa dove abita é di sua proprietà non può accatastare la prima come prima casa e non risiedendoci deve pagare l'ICI come seconda casa. Se invece dove risiede non è casa sua, ma è in affitto, in comodato d'uso, o qualsivoglia altra cosa, allora può prendere la residenza nella prima casa pur continuando ad essere domiciliata nella seconda. Così evita almeno l'ICI. C'è differenza tra residenza e domicilio. Si può risiedere a Vattalapesca e starsene tutto l'anno come domicilio al Paese dei Balocchi. Non entro nel merito che la tua amica essendo minorenne dovrebbe avere ub tutore legale fino alla magiore età, ma qui entriamo nelle jungla delle leggi italiane dove fanno fatica a capirci anche notai ed azzeccagarbugli vari. Fonti: La legge sulle proprietà immobiliari. 5 mesi fa Segnala abuso 0% 0 Voti by Anna B Iscritto dal: 06 settembre 2009 Punti totali: 470 (Livello 2) Aggiungi Contatto Blocca PRIMA CASA è un concetto che per l'ICI non esiste, si deve parlare di ABITAZIONE PRINCIPALE (che comporta l'azzeramento dell'imposta per categorie catastali da A/2 ad A/7) e il requisito è di vivere in quell'appartamento (e i Comuni lo legano alla residenza).In casi limite si può acquistare un appartamento prima casa e non andarci mai a vivere e in questo caso l'ICI è dovuta.Nel caso specifico se la tua amica è minorenne, ben difficilmente può cambiare indirizzo senza essere nello stato di famiglia con un genitore (che quindi dovrebbe cambiare indirizzo anch'esso/a) Fonti: da un ufficio tributi di un comune italiano 5 mesi fa Segnala abuso 33% 1 Voto by Fabio Iscritto dal: 08 maggio 2009 Punti totali: 283 (Livello 2) Aggiungi Contatto Blocca Se è prima casa non deve pagare l'ICI ma dovrebbe trasferire la residenza entro 18 mesi dal rogito notarile.

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